Magdalena Twarowska-Janus
Position Ansprechpartnerin für Oberhausen & Duisburg
Adresse Zwölfling 16, 45127 Essen
Die Katholische Kirchengemeinde St. Clemens in Oberhausen beabsichtigt, als Ergebnis des Pfarreientwicklungsprozesses, den Gemeindestandort Zu Unserer Lieben Frau in Oberhausen-Styrum, Mülheimer Straße 365, zu veräußern. Die Katholische Kirchengemeinde St. Clemens in Oberhausen verfolgt das Ziel, über ein transparentes Ausschreibungsverfahren, verschiedene Investoren anzusprechen, die eine Standortentwicklung mit einer würdigen Nachnutzung der Liegenschaft anstreben, unter Berücksichtigung der künstlerisch und kulturell wertvollen Bausubstanz. Die Standortentwicklung soll zudem nach Möglichkeit berücksichtigen, dass die Gemeinde an einer Nutzung von Räumlichkeiten in Teilbereichen weiterhin Interesse hat.
Auf dem betreffenden Grundstück befinden sich die Kirche Zu Unserer Lieben Frau mit Kreuzgang/Atrium und Kapelle, das ehem. Kloster mit Kirchturm und das Gemeindezentrum. Des Weiteren zählt zur Liegenschaft eine westlich vom Kirchengrundstück gelegenen unbebaute Freifläche.
Grundsätzlich werden Nutzungen wie Vergnügungsstätten wie z. B. Nachtlokale, Bordelle, Spielhallen etc. sowie Nutzungen durch nicht christliche Religionsgemeinschaften ausgeschlossen.
Der Verkauf der Liegenschaft steht unter Gremienvorbehalt der Eigentümerin und des Bistums Essen. Bei Interesse und für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Herrn Christian Lenth:
| Adresse | Mülheimer Str. 365, 46045 Oberhausen |
| Grundstücksgröße | 5.269 m² |
| Grundbuch | Gemarkung Oberhausen-Styrum, Flur 4, Flurstücke 73 (2.433 m² Almastraße), 200 (1.766 m² Mülheimer Str. 365) und 201 (1.070 m² Mülheimer Str. 365) |
| Baurecht | RFNP; Gemischte Baufläche, Wohnbaufläche, STEK 2020 Flächennutzung; Fläche für den Gemeinbedarf, Wohnbaufläche, Beurteilung nach § 34 BauGB (MI), Denkmalschutz; Kirche und Kirchturm als Denkmal bewertet / Eintragung vorgesehen. |
| Dienstbarkeiten | In Abteilung II und III des Grundbuches von Oberhausen-Styrum bestehen die Flurstücke betreffend keine Eintragungen. |
| Beginn des Angebotsverfahrens | 17.04.2024 |
| Maklercourtage | Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. |
| Ansprechpartner/in | Herr Christian Lenth, christian.lenth@bistum-essen.de |
Position Ansprechpartnerin für Oberhausen & Duisburg
Adresse Zwölfling 16, 45127 Essen