Die katholische Kirchengemeinde St. Medardus in Lüdenscheid (Postanschrift: Jockuschstraße 12, 58511 Lüdenscheid) beabsichtigt den Standort St. Paulus, Parkstraße 245, 58515 Lüdenscheid-Brügge, zu veräußern. Die Gesamtfläche des Grundstücks (Flurstücke Nr. 810 und 811) des Pfarrei-eigenen Grundstücks beträgt ca. 3.774 m²und steht zum Verkauf.
Die Kirche St. Paulus befindet sich in ruhiger Höhenlage im Stadtteil Lüdenscheid-Brügge, an der Parkstraße, die den Ortsteil Brügge mit der Stadt Lüdenscheid verbindet. Die Kirche ist eine Filialkirche der Pfarrei St. Medardus, Lüdenscheid.
Das Grundstück umfasst die Kirche St. Paulus sowie das miteinander verbundene Gemeindeheim und Pfarrhaus (alles Parkstraße 245), eine derzeit 1-gruppige Kita (Obere Schlänke 2) sowie einer Außen- und Parkplatzfläche.
Das Gemeindezentrum befindet sich zwischen Kirche und Pfarrhaus. Alle drei Gebäude stehen unter Denkmalschutz.
Die Kirche ist noch nicht profaniert. Für die Verkäuferin – die katholische Pfarrei St. Medardus – ist eine grundsätzliche Voraussetzung zum Verkauf, dass das Kirchengebäude einer angemessenen Nutzung zugeführt wird. Unter einer angemessenen Nutzung versteht die Verkäuferin eine inhaltliche Vereinbarkeit der neuen Nutzung mit der ehemaligen Nutzung als Sakralbau. Grundsätzlich werden Nutzungen wie Vergnügungsstätten wie z. B. Nachtlokale, Bordelle, Spielhallen etc. sowie Nutzungen durch nicht christliche Religionsgemeinschaften ausgeschlossen. Innovative und kreative Nutzungsideen für die Kirche und die weitere Bebauung sind ausdrücklich erwünscht. Aufgrund der besonderen Bedeutung eines Kirchengebäudes kann sich die Pfarrei Nachnutzunge aus dem sozial- caritativen Bereich gut vorstellen, ist aber auch für andere Ideen offen.
Der Verkauf der Liegenschaft steht unter Gremienvorbehalt der Eigentümerin und des Bistums Essen.
Bei Interesse und für weitere Informationen (z.B. Zusendung eines Exposés) wenden Sie sich bitte an Frau Susanne Scholz.
| Adresse | Parkstraße 245, 58515 Lüdenscheid-Brügge |
| Grundstücksgröße | ca. 3.774 qm |
| Grundbuch | Gemarkung Lüdenscheid-Land, Blatt 3065 Flur 050, Flurstücke 810 (3.121 qm) und Flurstück 811 (651 qm) |
| Baurecht | Der Bebauungsplan 747 "Am Wittberge" der Stadt Lüdenscheid stellt das Grundstück als Fläche für Gemeinbedarf/Kirche bzw. für einen Kindergarten/soziale Zwecke dar. Zahl der Vollgeschosse: II GRZ 0,4; GFZ 0,7 |
| Dienstbarkeiten | In den Abteilungen II und III des Grundbuchs befinden sich keine Eintragungen. |
| Denkmalschutz | Die Kirche sowie Gemeindehaus und Pfarrhaus stehen unter Denkmalschutz. |
| Maklercourtage | Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. |
Position Ansprechpartnerin für Altena-Lüdenscheid, Bochum und Wattenscheid, Witten, Sprockhövel, Wetter & Gelsenkirchen
Adresse Zwölfling 16, 45217 Essen