Die Katholische Kirchengemeinde Liebfrauen (Postadresse: Wittener Str. 231, 44803 Bochum) ist Eigentümerin eines ca. 6.849 m² großen Grundstücks an der Laurentiusstraße, Monikastraße und Apostelplatz in Bochum-Harpen. Das Grundstück ist mit der nicht denkmalgeschützten Kirche Heilig Geist, einem Gemeindeheim sowie einer 3-gruppigen Kita bebaut. Im Rahmen des Pfarreientwicklungsprozesses wird der Standort Heilig Geist aufgegeben.
Es ist beabsichtigt, das Grundstück vorzugsweise im Rahmen eines Erbbaurechts zu vergeben. Die Kirchengemeinde beabsichtigt, im Rahmen eines Interessenbekundungsverfahrens verschiedene Investierende anzusprechen, die das Grundstück einer neuen Nutzung zuführen unter Berücksichtigung der Anforderungen, die insbesondere die Nutzungsänderung einer Kirche mit sich bringt.
Die dortige Kita soll mindestens in ihrer 3-Gruppigkeit bestehen bleiben und weiterhin vom Kita-ZV betrieben werden.
Die exakte Grundstücksgröße der zu entwickelnden Fläche richtet sich nach der neuen Nutzung und deren Erfordernissen und ist noch flexibel und verhandelbar. Die Pfarrei lässt bewusst offen, wie groß das zu vergebende Grundstück sein kann, um Interessenten möglichst viel Spielraum für kreative Ideen zu bieten.
Planung
Im Rahmen des Pfarreientwicklungsprozesses im Bistum Essen sucht die Pfarrei für diesen Standort geeignete Nachnutzungen, die den besonderen Charakter und die Atmosphäre des Ortes bewahren. Besonders willkommen sind sozial-caritative Nutzungen. Aufgrund des hohen Wohnungsbedarfs in Bochum kommt auch eine wohnbezogene Nachnutzung in Betracht.
Der Verkauf der Liegenschaft steht unter Gremienvorbehalt der Eigentümerin und des Bistums Essen.
| Adresse | Laurentiusstraße, Monikastraße und Apostelplatz in Bochum-Harpen |
| Grundstücksgröße | ca. 6.849 qm |
| Grundbuch | Grundbuch von Harpen, Blatt 1055 Teil aus Flurstück 277 (Teil um das alte Pfarrhaus ist noch auszuparzellieren) Flurstück 278 |
| Baurecht | Der Standort liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans „Nr. 646- Katholikentagssiedlung für ein Gebiet zwischen Dellenstraße, Harpener Hellweg und Schleipweg“ aus dem Jahr 1994. Für das Areal ist gemäß Vorgabe eine Fläche für den Gemeinbedarf mit der Zweckbestimmung „Kirchen und kirchlichen Zwecken dienende Gebäude und Einrichtungen“ vorgesehen. Die Stadt Bochum verweist in diesem Zusammenhang auf ihre städtebaulichen Gestaltungsgrundsätze. |
| Dienstbarkeiten | keine Eintragungen |
| Denkmalschutz | besteht nicht |
| Maklercourtage | Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. |
Position Ansprechpartnerin für Altena-Lüdenscheid, Bochum und Wattenscheid, Witten, Sprockhövel, Wetter & Gelsenkirchen
Adresse Zwölfling 16, 45217 Essen